Αλλάζουν οι αντικειμενικές αξίες: Πού ανεβαίνουν και πού πέφτουν οι τιμές

Αλλάζει ο χάρτης της κτηματαγοράς καθώς οι νέες αντικειμενικές αξίες που ανακοινώνονται σήμερα από το οικονομικό επιτελείο δημιουργούν ένα νέο καθεστώς βάζοντας τέρμα, σύμφωνα με όσα έχει τουλάχιστον έχουν δηλώσει κυβερνητικά στελέχη, στις στρεβλώσεις του παρελθόντος.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ενεργοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2022 για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, των φόρων στις μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές) και όλους τους φόρους που βαρύνουν σήμερα τα ακίνητα.

Αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι έχουν χρόνο στη διάθεσή τους για να αποφασίσουν εάν τους συμφέρει να προχωρήσουν μέχρι το τέλος τους έτους στην απόκτηση ή μεταβίβαση κάποιου ακινήτου.

Παρουσιάζοντας τις νέες αντικειμενικές αξίες, ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας τόνισε ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών διορθώνει αδικίες, κενά και λάθη του παρελθόντος και διευρύνει τη φορολογική βάση.

Ο υπουργός οικονομικών ανέφερε ότι ο ΕΝΦΙΑ αναδιαμορφώνεται χωρίς να αυξάνεται το συνολικό ποσό. Οι όποιες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες δεν θα μεταφραστούν αυτομάτως σε αύξηση του ΕΝΦΙΑ, του οποίου οι συντελεστές θα προσαρμοστούν. Δεν θα επιβαρυνθεί η μεσαία τάξη. 

Οι ζώνες και οι περιοχές

Ο νέος χάρτης των αντικειμενικών αξιών φέρνει 13.808 νέες ζώνες.

Οδηγεί σε αυξήσεις σε περιοχές που έως τώρα υποφορολογούνταν, όπως σε τουριστικές περιοχές και περιοχές με έντονο οικιστικό ενδιαφέρον. Στη Μύκονο υπάρχει ζώνη όπου η αντικειμενική αξία αυξάνεται πάνω από 200%. Υπάρχουν ωστόσο και πολλές μειώσεις, στην περιφέρεια και στην ηπειρωτική χώρα. 

Στην Αττική, οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες καταγράφονται σε περιοχές με έντονη ανάπτυξη και οικιστικό ενδιαφέρον όπως τα νότια προάστια.

Οι αντικειμενικές αξίες θα αυξηθούν κυρίως στις περιοχές που θεωρούνται «τουριστικά φιλέτα» αλλά και σε περιοχές των νοτίων προαστίων με έντονη οικοδομική δραστηριότητα, όπως είναι για παράδειγμα το Ελληνικό.

Οι πολίτες θα μπορούν σε λίγες ημέρες μέσω ψηφιακού χάρτη να υπολογίσουν την αντικειμενική αξία των ακινήτων τους.

Ο ΕΝΦΙΑ

«Θα εξετάσουμε το ενδεχόμενο περαιτέρω μείωσης της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας σε συνέχεια της μεσοσταθμικής μείωσης του ΕΝΦΙΑ κατά 22% που τέθηκε σε εφαρμογή το 2019» είπε ο ΥΠΟΙΚ και πρόσθεσε ότι ο νέος ΕΝΦΙΑ θα τεθεί σε ισχύ στις αρχές του 2022 και θα αποπληρωθεί σε περισσότερες από τις υφιστάμενες έξι δόσεις.

Ακολουθήστε στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, από

Πηγή: tanea.gr

Τελευταία νέα

Γκάγκα – Γίνεται προσπάθεια για να φέρουμε προσωπικό στο ΕΣΥ – Τι είπε για τους αρνητές διασωληνώσεων

Για την πανδημία και για το Εθνικό Σύστημα Υγείας, μίλησε η αναπληρώτρια υπουργός Υγείας, Μίνα Γκάγκα. Η υπουργός τόνισε ότι γίνεται προσπάθεια να φέρουμε συναδέλφους...

Κριστιάνο – «Οι οπαδοί μας αξίζουν πολύ περισσότερα»

Η Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ συνετρίβη εντός έδρας από τη Λίβερπουλ στο μεγάλο ντέρμπι του Νησιού με 5-ο και πλέον τα πράγματα είναι πολύ δύσκολα για...

Δείτε Live την ειδική εκδήλωση στο Χρηματιστήριο Αθηνών για το ομόλογο της CPLP Shipping

Σημαντική ημέρα για την CPLP Shipping Holdings, το ομόλογο της οποίας κάνει σήμερα πρεμιέρα στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Ενα ομόλογο που εκδόθηκε με εγγυήτρια την Capital Product...

Ματέο Ρέντσι – «Εδωσα μάχη για να κρατηθεί η Ελλάδα στο ευρώ»

«Καλησπέρα, είμαι ο Ματέο»: ασυνήθιστο πρώην πρωθυπουργός να σου συστήνεται με το μικρό του. Αλλά ο 46χρονος Ματέο Ρέντσι (πέραν της γνωστής μεσογειακής χαλαρότητας)...

Κατερινόπουλος για Πέραμα – «38 κάλυκες. Eλεος! – Δεν είχαν τρομοκράτες απέναντι»

Την έντονη διαφωνία του με όσα διαδραματίστηκαν στο Πέραμα, όπου σκοτώθηκε ένας 20χρονος από αστυνομικά πυρά, εξέφρασε ο ταξίαρχος εν αποστρατεία, Θανάσης Κατερινόπουλος. Αρχικά, ο κ. Κατερινόπουλος είπε πως το πρώτο...

Σχετικές ιστορίες